Durante el mes de enero, los precios de alquiler de departamentos en la ciudad de Buenos Aires experimentaron aumentos significativos, que oscilaron entre el 6,4% y el 16,7% mensual, dependiendo de la ubicación y la cantidad de ambientes. Estos datos fueron revelados por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).

Según el informe, los incrementos con respecto a los valores de octubre fueron del 12% para los monoambientes, 6,4% para los departamentos de dos ambientes, y 16,7% para los de tres ambientes. Los aumentos mensuales mostraron variaciones en comparación con el mes anterior, siendo menores para los departamentos de dos y tres ambientes, y mayores para los monoambientes.

En términos acumulados, se observó un aumento considerable en los últimos doce meses, con incrementos del 305,8% para los monoambientes, 337,5% para las unidades de dos ambientes, y 316,7% para los de tres ambientes, superando la inflación interanual registrada en diciembre, que ascendió al 211,4%, según el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec).

El reporte también señaló que el salario mínimo vital y móvil, que en enero alcanzó los $156.000, cubre el 55,71% de un alquiler medio de un monoambiente, una cobertura menor a la del mes anterior. En el caso de los departamentos de dos ambientes, el salario mínimo cubre el 44,57% del alquiler, y para los de tres ambientes, el 31,20%, ambas cifras inferiores a las registradas en el mes de noviembre.

Es importante destacar que los valores mencionados no incluyen las expensas, las cuales representan en promedio el 9,7% del costo del precio de oferta de un alquiler. Además, el CESO resaltó que los precios de alquiler varían en función de diversas características propias de la propiedad y de su entorno.

El informe reveló que los altos precios en la ciudad de Buenos Aires dificultan que gran parte de la población pueda alquilar siquiera un monoambiente medio, lo que a menudo los empuja hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad.

Estos datos reflejan la situación actual del mercado de alquiler en la ciudad de Buenos Aires, evidenciando la necesidad de buscar soluciones para garantizar el acceso a la vivienda para todos los sectores de la población.