La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) ha llevado a cabo un exhaustivo trabajo de fiscalización en el partido de General Pueyrredón, específicamente en la ciudad de Mar del Plata. Como resultado de esta labor, se detectaron más de 120.000 metros cuadrados de construcciones que no habían sido declaradas por sus propietarios y desarrolladores. La mayoría de estas propiedades estaban siendo gravadas en concepto de tributo inmobiliario como si se tratara de terrenos baldíos, lo cual constituye una clara maniobra de evasión.

Gaspar Spiritoso, subdirector de Acciones Territoriales y Servicios de ARBA, explicó que esta detección fue posible gracias a la combinación de controles por imágenes satelitales y fiscalización presencial en zonas selectas de Mar del Plata, incluyendo countries y edificios de alto valor.

Las construcciones no declaradas abarcan 57 edificios en altura, algunos destinados a uso residencial u oficinas, así como 113 casas pertenecientes a urbanizaciones cerradas. Estas propiedades poseen instalaciones exclusivas como hostería, club house y cancha de golf, y su valor de mercado oscila entre USD 400.000 y USD 800.000.

Se destaca el caso de una lujosa torre de 14.000 metros cuadrados, que continuaba declarada por la empresa desarrolladora como un baldío. Al incorporar esta torre al catastro, el valor de la partida inmobiliaria se incrementará en $182 millones, y los desarrolladores deberán hacer frente a multas de hasta $25 millones por no cumplir con los deberes formales que les corresponden como contribuyentes.

Esta no es la primera vez que ARBA detecta este tipo de maniobras. En el pasado, la empresa desarrolladora solo declaró la construcción de los edificios luego de ser intimada por el organismo, lo que denota un comportamiento especulativo en materia tributaria.

La intención de ARBA es que los desarrolladores paguen sus impuestos de forma justa y equitativa, y por ello se aplicarán las multas correspondientes a estas maniobras de evasión. Asimismo, se tiene previsto intensificar los controles habituales en toda la Provincia, con el fin de combatir la evasión fiscal y recuperar recursos necesarios para sostener los servicios del Estado bonaerense y financiar las políticas sociales, especialmente en momentos de dificultades económicas.

Además, se llevarán a cabo fiscalizaciones puntuales en sectores de mayor capacidad contributiva, como restaurantes y bares con indicios de evasión en el pago de Ingresos Brutos, así como a las embarcaciones deportivas no registradas o cuyos dueños presenten un alto nivel de deuda en los tributos patrimoniales.

Estas acciones buscan garantizar un sistema tributario equitativo y transparente, promoviendo el cumplimiento de las obligaciones fiscales por parte de todos los contribuyentes, en línea con la búsqueda de recursos para el sostenimiento de los servicios estatales y el impulso de políticas sociales en la provincia de Buenos Aires.