Esas son las expectativas de las inmobiliarias para los próximos meses, de acuerdo a un estudio privado. Respecto del trimestre anterior se advierte un cambio positivo en la tendencia de los valores y menor retracción de la demanda.

El 63% de las inmobiliarias consultadas por los técnicos de la UADE sobre departamentos nuevos para la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires sostuvo que presentaron, a fines de diciembre de 2007, un nivel de ventas menor al registrado para igual período de 2006 y 34% estimó que las volverán a disminuirán en el corto plazo.

Sin embargo, en comparación con la consulta hecha en septiembre se observa una interesante mejora relativa, puesto que entonces las previsiones de baja involucraban al 72% de las inmobiliarias. Mientras que, en materia de precios, ahora 43% de los expertos vaticina alza, en comparación con apenas 9% de tres meses antes, destaca un informe de la casa de altos estudios.

Respecto de departamentos usados y en similar comparación de períodos, el 57% de las opiniones afirmó que el volumen de ventas fue menor al de diciembre del año pasado. En este segmento del mercado, el 49% de las respuestas consideró que el volumen de ventas presenta perspectivas estables, como así también los precios (77% de los encuestados).

El panorama resultó similar para los casos de casas nuevas y usadas. Aclara la UADE que “las respuestas obtenidas en esta oportunidad, surgen de inmobiliarias localizadas en su mayor parte en barrios como Recoleta, Palermo y Caballito de la Ciudad de Buenos Aires y, San Isidro y Vicente López del Gran Buenos Aires”.